Selasa, 10 April 2012

Chinese news items of interest !

First-quarter home prices down 20.7% in capital

Updated: 2012-04-10 08:00

By Hu Yuanyuan (China Daily)

 PrintMailLarge Medium  Small
Prices of new homes in Beijing fell 20.7 percent year-on-year in the first quarteras propertydevelopers offered more discounts to stimulate sales with tightening policies set to continue.
The average price of new homes in Beijing was 12,326 yuan ($1,956) per square meter as ofend-Marchcompared with 13,173 yuan at the end of last year and 14,147 yuan at thebeginning of 2011, the Beijing Real Estate Association said on Sunday.
According to Chen Zhiwusecretary-general of the association, 16,000 new apartments weresold during the first quarterwith 90 percent of buyers being first-home purchasers.
Apartment sales (excluding subsidized unitsfell 14.2 percent year-on-year in the first quarter,reaching the lowest level since 2007, Chen added.
But as developers offer more attractive discountspotential buyersinterest has grown.
During the just-concluded four-day Beijing Spring Real Estate Expoan event that is oftenregarded as a barometer of the capital's real estate sectordevelopers offered all kinds offavorable terms.
Most discounts ranged from 2 to 6 percentwith some as high as 8 percent.
According to Zheng Xiangdonghead of Beijing JiaHua Four Seasons International ExhibitionCo Ltdthe organizer of the expo, 145,800 people visited the expocompared with 13,072visitors to the Autumn Real Estate Expo last year.
About 80 percent of the visitors showed an interest in apartmentswith the rest consideringvillasoffice buildings and commercial properties.
As for potential buyersabout 30 percent would buy an apartment with a floor space of lessthan 90 sq mwhile 50 percent preferred a home ranging from 90 sq m to 140 sq m.
The figures indicate that owner-occupiersincluding first-time buyers and those who aretrading upnow dominate the marketsaid Zheng.
For Zhang Daweimarketing director of Centaline Group in BeijingApril is a traditional hotseason for property salesso the transaction volume is likely to pick up this month.
"But as the market is still quite price-sensitiveand as restrictions on home purchases remainin effectwe are not likely to see a rebound in both sales and prices," Zhang said. "This monthmay be a good opportunity for potential home buyers."
According to Qin Lihongexecutive director of real estate company Longfor Groupthe windowof opportunity for property developers will not last long.
"As property sales pick upthe price is also likely to increase and that may trigger moretightening policies," Qin said.


'Time for closer tieswith India

Updated: 2012-04-10 08:00

By Lan Lan in BoaoHainan (China Daily)

 PrintMailLarge Medium  Small
Emerging economies 'hold keyto global growth over next 20 years
A senior Indian planning official has called for closer economic cooperation between India andChina for mutual benefit over the next 20 years.
Montek Singh Ahluwaliavice-chairman of India's planning commissionsaid emergingeconomies are now the world's engine.
"Traditionallyprobably both of us have seen industrialized countries as the world's growthpools and looked at how to deepen relations with the industrialized world," Ahluwalia told ChinaDaily on the sidelines of the Boao Forum for Asia Annual Conference 2012.
Over the next 20 yearsindustrialized nations "will be very important sources of technology"but GDP growth will almost certainly come from emerging markets like China and Indiahesaid.
Amid global economic uncertaintyemerging countries have more growth capacityhe said.
'Time for closer ties' with India
Ahluwalia was the first director of the independent evaluation office atthe International Monetary FundHe also co-chaired the first India-China Strategic Economic Dialogue last yeara significant platform forbilateral ties as both countries previously only had such mechanismswith the United States.
Zhang Pingminister of the National Development and ReformCommissionled China's delegation.
Given the world economic outlook for the next three to five yearsit'snot surprising that China and India will grow more slowlyAhluwaliasaidBut the actual expansion rates don't matter so much as that bothcountries contribute to world growth.
"China is ahead of India in many dimensionsWe look at what'shappening in China with interest because we have many similarproblems," he said.
The two countrieseconomies are also often complementaryIndia isundertaking a large expansion of its electricity generation sector and importing muchequipment from Chinahe noted.
SimilarlyChina is a huge market for India's flourishing software industryMost of India's majorsoftware producers already have subsidiaries in Chinaserving multinational and Chinesecompanies.
Ahluwalia said he asked the chairman of the Tata Consultancy Servicesa leading Indiasoftware exporterto send him a note comparing projects and economic conditions in Chinaand India.
"China is a higher income country than India," he saidand maybe what China is doing now,India will be doing in five years.
Energy efficiency is another area for sharing knowledge and technologyhe notedas bothcountries need to reduce energy intensity (energy consumption per unit of GDP).
"We are both increasingly market-led economies (sowe cannot say we want to engage withChina in a particular area," he saidInsteadit's important to look at the Indian and Chinesemarkets to see what's neededhe added.
Bilateral trade rose 19.7 percent last year to $73.9 billionaccording to the GeneralAdministration of CustomsThe two countries have set a $100 billion bilateral trade target by2015.
"Nobody would have predicted 10 years ago trade with China would be it is nowIt is a bignumber by Indian standards," Ahluwalia said.
If China will be the world's largest economy in 20 years, "it makes sense for Indianbusinesspeople to look at the Chinese market". In 20 yearsIndia will likely be the world's third-largest economyso it also makes sense for China to look at the Indian market.
Ahluwalia said China has signaled further opening - for examplein internationalization of theyuanThat will make China a more predictable partner for long-term planning.

Tidak ada komentar:

Posting Komentar